よくある質問

相談すると費用がかかるのでしょうか？

相談は無料です。お気軽にお申込ください。

不動産の取引やトラブル、工事や相続のご相談など、どのようなこともご相談可能です。
民間の専門家のご紹介も無料です。予約制となっておりますのでご了承ください。

どういう人が相談にのってくれるのですか？

地域をよく知り、住宅・不動産会社のプロが対応しますので安心してご相談いただけます。

まだ購入したい不動産が決定していませんが、相談のみでもいいですか？

購入したい物件が決定していない場合でも問題は全くありません。特に、初めて不動産を購入する場合は、どの程度の物件を自分で購入できるかなどというような疑問や不安が多くあるでしょう。このような不安に対して当社は丁寧にご説明させていただき、一人ひとりのお客様のライフスタイルに応じた購入プランをご提案します。

相談対応は全国で可能でしょうか？

福岡県内が中心となりますが、ケースによっては、対応させていただいております。 ご相談ください。

重要事項の説明とはなんでしょうか？

重要事項の説明は宅地や建物の売買契約を行う場合、必ず必要となる説明のことです。宅地建物取引士の資格を持った担当者が宅地建物取引士証を提示し物件と取引についての重要事項を、書面をもって説明いたします。

不動産投資の特徴やメリットを教えてください。

金融機関からの借り入れにより、手元資金以上の投資が可能ということが一番大きな特徴と言えます。例えば、銀行から8割の借り入れが可能であれば、投下資金1億円程度で5億円の物件の購入も可能ですし、それに見合う収入を得ることも可能です。

自己資金が少なくても、不動産を購入できますか？

金融機関によっては１００％ローン、諸経費も含めたローンの利用が可能な場合もあります。利用の可否は年収、現在の借り入れ状況などによって変わってきますので、まずはご相談ください。自己資金の少ない方やローン審査がご不安な方にも、最適なご提案をさせていただきます。

また、ご希望であれば多数の不動産会社をご紹介します。
住宅ローンに挑戦されたい方はお気軽にご相談ください。

空室が増えて困っています。何か良い対策はありますか？

空室が増える理由は、物件によってさまざまです。リノベーション・入居条件や賃料の見直し・募集方法の改善など考えられる対策はたくさんありますが、どのような対策が有効を知るために、まずは空室の理由を徹底的にリサーチすることが大切です。当社にご相談いただけましたら、賃貸管理や空室対策のプロの視点から丁寧なリサーチを行い、最適な空室対策・入居率向上のプランをご提案いたします。

相続や保険、土地や工事などの相談もできますか？

不動産の取引やトラブル、工事や相続のご相談など、どのようなこともご相談可能です。
福岡不動産相談所では、専門家による不動産の相談を無料にて実施しております。
お気軽にご相談ください。また、予約制となっておりますので予めご了承ください。

福岡不動産相談所

住所: 〒814-0002
福岡市早良区西新4丁目8番30号 2F
TEL: 092-852-8566
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 土日祝(事前予約の場合対応可)
最寄り駅: 福岡市営地下鉄西新駅徒歩5分
福岡不動産相談所では、専門家による不動産の相談を無料にて実施しております。
お気軽にご相談ください。

不動産売却は住みながらでも可能でしょうか？

可能です。不動産を実際に売却される多くの場合は、住みながらです。